Sobre hipoteca en ING Direct

[Quimbara]

Hola chavales.

Estoy mirando cambiar mi hipoteca y pasarme con los de ING, asi podre pedir una ligera ampliacion y quitarme un par de losas de encima.

La cosa esta en que lo pintan tan bonito que da un poco de yuyu.

No le veo trampas a la vista en lo que al contrato se refiere (solo la sancion por demora en el pago), por eso pido vuestra ayuda.

Los que tengais la hipoteca en ING teneis algun tipo de problema??
Hay algo oscuro detras de esta gente??

Me gustaria que dejaseis vuestros comentarios sobre el tema antes de que me decida a cambiarme con ellos.

Muchas gracias.

Un chao

[pepeuser]

Yo creo que funcionan bien.
Conozco a bastante gente que tiene la cuenta naranja y está muy contenta.

Eso sí, echa cuentas a ver si te merece la pena cambiarte. Yo estuve haciendo cuentas y no me salía rentable, aunque tengo un diferencial bastante alto para lo que hay ahora (0.75), pero con las comisiones y demás no me salía para nada rentable.

Un saludo.

[Ex-forero-126]

No conozco a nadie, pero seguro que hay bancos que te igualan la oferta, si lo que te preocupa es el no conocer directamente a los del banco, han bajado mucho, una compañera mia ha firmado esta semana euribor + 0.34 con Caja Madrid, eso si, seguro de vida, tarjetas, seguro hogar, recibos, nomina etc etc, y todo reflejado en escritura notarial, a mi particularmente, es un coñazo, tener que tener todo en un banco pero........ por lo menos sabes donde acudir en caso de algun problema, lo del telefono a mi hoy por hoy me resulta frio, y voy entrando poco a poco por el aro, ya que he echo un fondo por banca on line con caixagalicia, bimensual al 4.85 % que en la oficina no me daban eso ni de coña-

[Tutti]

Tengo hipoteca naranja Euribor +0.33% este diferencial es si tienes contratado el seguro que comercializan ellos (de Mapfre o de Nationale Nederlanden). lo único que no dicen es que las amortizaciones anticipadas han de ser como mínimo de 1500€. La gente se quejaba que no le concedían la hipoteca por que suelen respetar la norma del 30-37% de los ingresos máximo para la hipoteca, lo que ha demostrado tener más cabeza que otros bancos que ahora están sufriendo de lo lindo con las hipotecas de alto riesgo.

Tambien cuenta nómina, en ella puedes domiciliar recibos y por los recibos de luz, movil, telefono y gas te devuelven el 2% del total de gasto de ese mes (a partir del 1 de enero a este 2% se le descontará el % de IRPF según nueva interpretación de la normativa fiscal).

Las tarjetas Visa y Visa Oro te las dan, es decir, sólo pagas comisiones en cajeros Servired (tienes 4B y Euro6000 para sacar) no te cobran nada por tenerlas, ni al año ni por emision.

Evidentemente también cuenta naranja, en la que está todo lo que no vaya a gastar de inmediato, en mi caso voy dejando 300€ en la cuenta nómina para compras y demás y el resto a la naranja, y tengo transferencias periódicas de la naranja a la nómina para la hipoteca y otros recibos mensuales. Actualmente a un 4% (si es que no lo han subido ya al 4.5%)

Las únicas comisiones que conozco son las de operaciones de bolsa y transferencias al extranjero (bueno y los descubiertos, por supuesto).

Presencialmente tiene oficina en Barcelona y Madrid. Dos oficinas, dos locales y poco personal presencial. lo que significa bajos costes.

Si necesitas sacar gran cantidad de dinero lo mejor es tener la chequera a mano (tampoco tiene comisión) aunque puedes modificar la cantidad máxima diaria a sacar y visitar uno o varios cajeros para desplumarlos.

[Tutti]

Y como dice el anuncio 160 años de historia y millones de clientes en todo el mundo.

por cierto si domicilias la nómina y te he recomendado nos darán 50€ a cada uno.

[jaimeheavy]

Hola Quimbara.
Bueno yo empece a pagar la hipoteca en noviembre y de momento ningun problema. Las condiciones te la ha explicado de maravilla Tutti.
Pero se olvida de una oficina. En el meu poble hay una oficina de Ing Direct en la avenida Ausias March, esta junto enfrente del mercadona. Yo la verdad no he ido, pq no me ha hecho falta, ya la teniamos contratada de hace tiempo. Llevamos pagando poco tiempo pq el piso se ha retrasado mucho.
Solo tuvimos un problema, en el momento de la firma se equivocaron, pusieron 30 años en vez de 25años, pero bueno lo solucionaron rapido.
Saludos a sandro y se generoso el dia 5. Ufff menudo palo, yo tb con jaime. Sandro todavia es pequeño, pero en juguetes te aviso se te va una PASTA
Adeu,

[laguna]

hombre ING, pues sólo te diré que ya no es mi otro banco es mi banco total, y de serios y formales no te preocupes hasta se pasan, en lo referente a la hipoteca sólo tienes que pagar la tasación y por cierto entre tanto papel te hacen una idea de los gastos pues en mi caso se confundieron en 5 euros a mi favor.
Hasta el momento un 10 a ING.

[miquelangeldj]

Yo tengo la cuenta naranja y la cuenta nómina y ahora voy a pasar la hipoteca también a ING. También va a ser mi único banco, salvo mientras espero a cancelar un pequeño préstamo que tengo con el BBVA y que no me permiten cancelar anticipadamente.

[alyoma]

yo tengo la cuenta naranja y me estoy platenado un cambio, y llevarles es resto

[zafos]

ING es una buena opción, pero no es válida para todo el mundo, a mi por ejemplo, no me daban la hipoteca, a pesar de ser funcionario, porque mi nivel de endeudamiento superaba el 30%

Quizá antes era más competitivo, a dia de hoy, los bancos (no las cajas) ya no cobran comisiones a sus clientes con nomina e hipoteca (es decir, casi todos nosotros) y yo obtuve una hipoteca de un gran banco mejor que la de ING Direct y sin ningun tipo de vinculación, ni seguros, ni nomina, ni tarjetas y así consta en la hipoteca.

En cuanto a la cuenta naranja, no está mal, pero los hay mejores: tubancaja.com, cuenta superior de cajamadrid, etc

Yo lo usé hace años, más de 6 o 7, porque daba lo que no daba nadie, a dia de hoy no lo uso, porque no me da nada que no me dan otros con oficinas fisicas. Pero esto es como todo, para gustos los colores

Resumiendo, si no puedes conseguir de tu banco actual las condiciones de ING Direct, pásate al banco naranja, pero ya te digo que los tiempos que corren tan malos para los bancos, seguro que tu banco actual hace un esfuerzo

Salu2

[Tutti]

ING es una buena opción, pero no es válida para todo el mundo, a mi por ejemplo, no me daban la hipoteca, a pesar de ser funcionario, porque mi nivel de endeudamiento superaba el 30%

Precisamente por este motivo han demostrado ser un gran banco, en lugar de arriesgarse, cuando todos los bancos "regalaban" las hipotecas en cualquier condición, ellos han sido previsores y no han tomado riesgos innecesarios.

Una cosa, las revisiones son semestrales, que tiene su lado bueno y su lado malo. Para conseguir el 0.33% es necesario contratar el seguro contra incendio sino el diferencial es de 0.45%. Pero si tienes en vigor el último recibo (por que lo acabas de pagar, etc) con darles una copia te mantienen el diferencial de 0.33% hasta que termine el plazo del recibo y entonces contrates a través de ellos.

Se podría encontrar alguna oferta mejor? ni idea, habría que buscar,
y en estos últimos dos meses las entidades se están poniendo en plan c***ón con los requisitos para conceder hipotecas. Es más, me ha comentado un promotor bien conocido (mi primo) que se va a poner (o se ha puesto ya) en marcha una ley por la que las tasaciones ya no serán a elección del interesado sino al "azar", así que se acabó lo de ¿cuanto te hace falta xx? pues te subo la tasación a yy para que le llegue a xx haciendo el 80% y me das zzz.

[Ex-forero-143]

Y el que no tenga ninguna hipoteca,interesa ese banco?....

[Tutti]

He visto que en Uno-e (BBVA) la hipoteca de subrogación la tienen a Euribor+0.25% con seguro de vida en prima única financiada, sin comisión de apertura, sin comisión de cancelación parcial, sin comisión de cancelación total, comisión por subrogación de acreedor (ley 2/1994) 0,5% y comisión por subrogación de deudor: 1% sobre el principal subrogado (con un mínimo de 601,01 euros). Revision de tipo anual y duración máxima de 35 años. En el folleto te informan de los posibles gastos segun el valor y prestamo (tasacion, notario)

En Activobank (Banco Sabadell) tienen a Euribor + 0.22% con seguro de vida vinculado, sino 0.30%, revisiones anuales, máximo plazo 40 años, sin comisiones. Atención a la nota en letra gris al final de la pagina: Nota: El tipo de interés resultante de las revisiones no será inferior al 2,75% ni superior al 15%

Y el que no tenga ninguna hipoteca,interesa ese banco?....

Interesa uno que no te cobre ninguna comisión (aunque solo tengas abierto un depósito) y le saques el máximo % T.A.E. durante el máximo tiempo por tener tu dinero, sea el que sea.

[Ex-forero-143]

Juer,con lo bien que hablais del ING cuenta naranja,hasta me dan ganas de sacarme un prestamo hipoteca...

Gracias Tutti esta bien enterado de estas cosas que yo odio tanto,que son los bancos...

[Ex-forero-143]

Una cosa,tengo entendido que segun que la edad del que saque el prestamo,te lo conceden o no..?..Osea que como no tengas 30 años no te dan el prestamo para el piso?

[rojofuego68]

Yo tengo la cuenta naranja y una cuenta nómina y muy bien, por lo menos puedo utilizar cualquier cajero de cualquier red y no pagar ninguna comisión por sacar dinero en ellos cosa que en Caixa Galicia no podía hacer.
Estoy hasta los OO de pagar comisiones a los bancos, se pasan con ellas y por eso cada año se superan en 30/40% los beneficios del año anterior, a costa nuestra

[artiar]

Una cosa,tengo entendido que segun que la edad del que saque el prestamo,te lo conceden o no..?..Osea que como no tengas 30 años no te dan el prestamo para el piso?

lo que depende de la edad es el plazo maximo que te conceden para devolverlo

[miquelangeldj]

Lo del plazo, te la dan hasta un máximo de 35 años siempre que la edad del que lo solicita no supere los 75 años al vencimiento de la hipoteca. ¿O eran 70?

[artiar]

yo creo que 70, porque la que yo firmare el año que viene ya me han dicho que a 35 na de na y es el plazo maximo que tienen ofertado

[miquelangeldj]

Pues yo voy a cumplir 38 y creo que sí que entraba en los 35 años de plazo. Ahora lo miro.