Reconozco que a veces, algunos porcentajes que se manejan parecen exagerados.
Como digo, este tema en concreto para mi, esta congelado, no ya solo porque me aconsejen prudencia, sino porque hay un par de cabos sueltos aun por atar antes de poder embarcarse en condiciones de poder hacer frente a las obligaciones (cuestiones economicas personales)
Pero me gusta y me interesa este debate
Paso por aqui como recordatorio.
En septiembre del año pasado, una persona cercana, director de sucursal de La Caixa, me aconsejo prudencia y paciencia, porque los pisos iban a seguir bajando y mucho, y hablando de Servihabitat lo hacia con conocimiento de causa.
Bien, el piso que me interesaba, el año pasado en septiembre, lo ofrecian en 58.000€, en la oferta que me hicieron lo bajaron a 55.000€. Hace unas semanas lo bajaron a 48.000€ y hace unos dias lo dejaron en 35.000€
La razon no es otra que la reordenacion del sector financiero y la adecuacion a la realidad de los precios de mercado de los activos inmobiliarios toxicos. La Caixa se esta poniendo las pilas y en algunos productos tiene precios de derribo. Altamira, del Banco del Santander lleva la misma politica. Hablo de pisos de 30-40 años, que necesitan poco o algunas reformas, y en un edificio estructuralmente bien conservado, no son pisos destrozados ni mucho menos. Ahora mismo en el pueblo entre La Caixa y Altamira hay 8 o 10 pisos mas que dignos entre 70 y 90 m2 en el entorno de 35-45.000€
Por todo lo que he leido y lo que me comentan, intuyo que a estos precios les queda poco recorrido de bajada, y que empiecen a repuntar aproximadamente a finales del verano de 2013. Supongo que tambien dependera de si finalmente Bruselas interviene la economia española y nos rescatan, que yo creo que es cuestion de semanas que eso ocurra, lo cual puede dar un nuevo giro a todo.
Pero bueno, ya veremos que pasa, porque tengo un tema entre manos que... ¡vaya tela!
