Ayuda con la declaracion de hacienda, plis

[burny]

A ver si alguien me puede ayudar con esta consulta para la declaracion de hacienda.



En 2010 compré una casa y con el dinero del préstamo hipotecario cancelé la hipoteca que tenía pendiente de mi vivienda habitual.



¿Como se aplica esto para la declaracion?



La situación queda así:



Piso adquirido en 2000 y cancelada la hipoteca en noviembre de 2010 (capital amortizado 16266 € e intereses 259 €). Este piso NO está vendido ni alquilado ni na de na.



Casa adquirida en noviembre de 2011 (gastos financieros 1912 €). Esta es la nueva vivienda habitual.



Alguien me podría asesorar un poco?



Muchas gracias.

[tux]

Supongo que en la casa que has adquirido en 2010, algo de tú dinero habrás puesto, que no te la han financiado por encima del 100%, o sí?

Salu2

[RIQUITRACK]

Yo de el tema de declaración lo justo, pero cuando estuve en una situación parecida al cambiar de casa, fui a un gestor para que me la realizara, me gaste 60 euracos pero gane mucho más ya que aplico cosas de las cuales no tenia ni idea, así que yo no me lo pensaba e iría a un gestor.

[apak]

tu situacion es recomendable que este año te lo haga un profesional, incluso si no quieres gastarte el dinero, pedir cita en hacienda cuando empiezen a realizarlas...suelen ser muy profesionales y suelen hacer lo mejor para ti si vas con toda la documentacion y se lo explicas...la declaracion que te hagan, es un borrador mas y si no te convence puedes modificarlo o acudir a un profesional...

[Juanfer]

Yo también opino que deberías acudir a un profesional, o en su defecto a Hacienda. No obstante, yo entiendo que los 16.000 y pico euros se entienden como amortización, y por tanto desgravables (en torno a un 10% si no recuerdo mal, siempre que tu base imponible te lo permita), y los 200 y pico euros de los intereses desgravables al 100%.

[romanovictor]

Me parece que es así, que no te va a desgravar la nueva vivienda (que te costó p.e. 150.000) hasta que no pagues la misma parte de lo que te costó tu vieja vivienda habitual (p.e. 100.000), entonces hasta que no tengas pagados 100.000€ de tu nueva vivienda habitual no te desgravan nada, sólo te desgravaran de los últimos 50.000€.

[miquelangeldj]

Para este caso, lo mejor es que pidas hora en Hacienda, en la sección de reinversiones, ellos saben lo que tienen que hacer. Así lo hice yo hace dos años, después de comprar la casa.

[apak]

que no es una reinversion tocayo, que el piso viejo NO lo ha vendido....si lo hbiera hecho seria mucho mas facil, plusvalias y reinversion en los 4 siguientes años...

pero no ha vendido el piso viejo, por lo que no podra desgravarse hasta que haya pagado importe igual al ya desgravado...y tal y como esta el patio pasaran unos años seguramente....por eso es mejor que alguien que este al dia de todo le aconseje, y lo mejor es la propia hacienda

[miquelangeldj]

Entonces lo he entendido mal. Todavía es más compleja.